新萄京官方网站：农村宅基地可以继承吗？哪些情况宅基地使用权会被收回？一文解惑

目前为止，我国大大小小的村庄数量还是较为相当可观的，随着城乡一体化的大大建设和发展，很多的农民朋友都在城市闯荡到了属于自己的房子，并且想长年移居了。那么随之而来的问题就有，老家父母留给的宅基地和农房该如何处置?自己否还能承继?哪些情况下的宅基地使用权不会被交还?目前为止，我国大大小小的村庄数量还是较为相当可观的，随着城乡一体化的大大建设和发展，很多的农民朋友都在城市闯荡到了属于自己的房子，并且想长年移居了。那么随之而来的问题就有，老家父母留给的宅基地和农房该如何处置?自己否还能承继?哪些情况下的宅基地使用权不会被交还?只不过有关农村宅基地承继方面的问题，很多农民朋友都曾咨询过，下面小编就和大家一起想到农村宅基地究竟可不可以承继?农村宅基地可以承继吗?严苛意义上来说，宅基地是不不存在承继性质的，一般来说农民朋友承继的都只是宅基地上的农房，再行再加地随房回头的原则，看起来就样子承继了宅基地。这里大家要明白的一点是农村宅基地使用权是归当地村集体所有的，村集体经济的组织成员依法承继的是宅基地上修建的农房，不是分开承继宅基地的使用权。

一旦宅基地上的房屋被拆毁，村集体有权交还宅基地使用权。这里各位农户朋友还必须理解的是宅基地使用权本身不得分开出让或者是用于抵押、也无法展开承继，但宅基地上的房屋，宅基地使用权人可以将其租赁、赠予、个人财产、承继等方式移往给他人。宅基地使用权是以户为单位的，并无法作为家庭成员个人财产展开承继。2020年哪些情况下的宅基地使用权不会被交还?1.空闲、房屋坍塌、拆毁两年以上并未完全恢复用于的宅基地如果是早已确权的，村集体可请示上级人民政府批准后，展开吊销土地注册，将其交还;如果你在两年之类都没修复，村集体可以交还你的使用权，但是你也可以之后满足条件以后，新的申请人。

2.拒绝接受出让、出售房屋的宅基地大家承继的一般来说都是宅基地上的房屋，一旦你房屋拥有权都出让过来了，宅基地使用权更为和你没关系了。3.更改用于性质的宅基地宅基地的用途是给农民朋友修建住房用来居住于的，你擅自在它上面修建其他设施，就归属于违法行为，村集体有权交还。4.不合乎一户一宅原则的宅基地农民朋友多闲置的宅基地不会被交还，当然这个一户一宅的原则也有很多特殊性，之前的文章小编已是大家讲解过，这里就仍然一一赘述了。

5.无人承继的旧宅以及五保户、南迁户留出后的已无使用权的宅基地。6.因公共设施建设、公益事业建设等必须展开城乡规划的宅基地，这部分人当然也能取得属于自己的补偿，村集体也不会根据实际情况展开新的区分宅基地。2020年哪些情况下未予办理宅基地使用权注册?1.除承继以外，申请人第二宗宅基地使用权注册的;2.非本村集体经济的组织成员或者城镇居民想要在农村出售宅基地的;3.不存在土地违法违规行为仍未展开处置或者是正在处置的;4.申请人的宅基地不合乎《乡镇土地利用总体规划》;5.农村宅基地批准后，两年没用于规划和建设的;6.宅基地使用权仅存在争议的。综上就是有关宅基地使用权的一些讲解，很多的农村朋友在城市移居以后，又想要觅在农村的六根，那么最差是不要将户口迁离，一旦户口迁离，即使你可以承继父母留下的农房，但是也无法展开修复、装修了，仍然到农村坍塌，村集体就有权交还宅基地使用权。

那么是不是办法使农房利益减少呢?很多的朋友都曾建议过可以出让和租赁，不过也有部分农友回应这年头显然没有人不愿要老旧的农房。你们回应还有什么其他建议呢?关于农村宅基地使用权须知的精彩图文、热门评论，您有可能对惠农网以下引荐的内容感兴趣，青睐读者。

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